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很合理,也非常有必要,大城市就应该高房价_新闻频道_

发布日期:2020-08-16 02:46   来源:未知   阅读:

深圳的房价收入比已经接近40。这意味着普通人即使不吃不喝,也得花40年才能买得起一套深圳的房子。

很多人不禁质疑,房价这么高,合理吗?

我在这里也直接了当地回答你,这是合理的,也是非常有必要的。为什么这么说呢?

1.大城市高房价的合理性

大城市的房价高,是因为房子本身的成本高,不是报价虚高,人为谋取暴利。

据公开数据显示,开发商卖一手房的净利润率不到10%,意味着一套100万的房子,开发商只赚不到10万块。考虑到开发商是采用高杠杠的经营模式,这个利润率真不高。

可见,大城市房价高是合理的,因为房子的成本高。

2.大城市高房价的必要性

由于我国城乡差距太大,人们都希望到城市里生活,因为这里有各种优质的资源和生活配套。

一个城市的容量是有限的,高房价就是一道门槛,把很多人挡在城市外,城市才不会负担过重,才能可持续发展。

所以,大城市高房价也是必须的,这样城市才能可持续地发展下去。